Gemeinsam mit der polnischen Stadt Zgorzelec, welche lediglich einen Spaziergang über die Neiße entfernt liegt, bildet Görlitz eine grenzüberschreitende Doppelstadt im Zentrum Europas. Zwischen Breslau im Osten und Dresden im Westen entwickelt sich hier ein bevölkerungsreicher Wirtschafts- und Kulturraum mit außergewöhnlichen Chancen und Möglichkeiten. Die kontinuierliche Weiterentwicklung des traditionsreichen Wirtschaftsstandorts Görlitz hat insbesondere in den letzten Jahren deutlich an Fahrt aufgenommen. Görlitz ist durch ein breites Branchenspektrum gekennzeichnet, welches sich vom Maschinen- und Anlagenbau, über Medizintechnik und Fahrzeugbau bis hin zu IT-Dienstleistern und Softwaregesellschaften erstreckt. Neue Impulse erhalten diese zum einen durch die Ansiedlung von wissenschaftlichen Einrichtungen wie dem Kompetenzzentrum für Wasserstofftechnologien und zum anderen durch die Entwicklungen und Fördermöglichkeiten im Rahmen des Strukturwandels der Lausitz. International bekannte Firmen wie Siemens, Bombardier oder Birkenstock gehen dabei Hand in Hand mit innovativen kleinen und mittelständigen Unternehmen. Zudem verzeichnet auch die Tourismusbranche seit Jahren Zuwachsraten und baut ihr Angebot stetig aus. Doch auch soziokulturell hat Görlitz einiges zu bieten. So erinnert das „Kühlhaus“ – ein gigantisches Areal, auf dem ein Jugend- und Kommunikationszentrum betrieben wird - an Berlin-Kreuzberg in den achtziger Jahren. In alten Industriegebäuden werden hier, durch die Robert Bosch Stiftung unterstützt, Konzerte, Workshops, Filmvorführungen und Seminare veranstaltet.

Das Objekt auf der Melanchthonstraße 47 befindet sich im Stadtteil Südstadt und liegt unweit vom Naturschutz-Tierpark Görlitz, vom Best Western Hotel Via Regia, von der Melanchthonschule Mittelschule 3 sowie von zahlreichen Parkanlagen entfernt. Durch die gute Infrastruktur erreicht man die historische Altstadt mit den zahlreichen Denkmälern sowie Sehenswürdigkeiten innerhalb weniger Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.