Südgärten, Altenburg: 2-Zimmer-Etagenwohnung
04600 Altenburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Lilia Federov
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FirmaRE/MAX Real Estate Consultants
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AdresseJoachim-Friedrich-Str. 10A
10711 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax030 86201429
Objektdaten
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Objekt IDHW221088
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse04600 Altenburg
Thüringen -
Wohnfläche ca.43,07 m²
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Nutzfläche ca.43,07 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Zustandteil-/vollsaniert
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Käuferprovision- provisionsfrei -
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Sonstige Preisangaben3.975,00 €/m²
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Kaufpreis171.203,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
SÜDGÄRTEN ALTENBURG
Mit den Südgärten in Altenburg entsteht ein hochwertiges Wohnensemble auf einem großzügigen Gartengrundstück in innerstädtischer und begehrter Wohnlage.
Im Rahmen einer aufwendigen, denkmalschutzgerechten Sanierung wird der historische Charakter des 1939 errichteten Kulturdenkmals wiederhergestellt und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst.
Auf Basis der gut erhaltenen Bausubstanz entstehen 63 moderne 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 32 m² bis 104 m² und hochwertiger Ausstattung.
Ausstattung
MODERNISIERUNG MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Holz- und Mauerwerkssanierung inklusive neuer Dächer, den Einbau moderner Badezimmer, die Erneuerung der Fußböden und aller wesentlichen Verschleißteile, die Ausstattung aller Wohnungen mit neuen Balkonen und zweifach-verglasten Fenstern sowie die Gestaltung und Begrünung der Gartenflächen mit einem zentralen Spielplatz im Innenhof.
DENKMALSCHUTZGERECHTE UND BEHUTSAME SANIERUNG
Die Sanierung der Gebäude erfolgt nach eingehender Bauaufnahme, Planung und baubegleitender Überwachung durch namhafte, auf Altbausanierung spezialisierte und erfahrene Architekten, Statiker, Holzschutzfachingenieure sowie Fachberater von Herstellerfirmen. Neue Elemente werden behutsam der historischen Bausubstanz angepasst und berücksichtigen die Vorgaben der örtlichen und der übergeordneten Denkmalbehörde.
Sonstige Informationen
Der Kaufpreis liegt bei 171.203,50 EUR (provisionsfrei).
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
ACHTUNG!!! Auf unserer Webseite www.remax.berlin finden Sie zudem viele weitere Immobilienangebote. Dort erwarten Sie unter anderem Mehrfamilienhäuser, Lofts, Grundstücke und Kapitalanlagen.
Lage
RESIDENZSTADT ALTENBURG
Altenburg ist eine mittelständisch strukturierte Stadt mit hoher Wohn- und Lebenskultur und den Schwerpunkten Geschichte, Architektur und Wohnen.
Die kulturhistorisch bekannte, ehemalige Residenzstadt mit 33.000 Einwohnern befindet sich inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und hat eine über 1.000 Jahre alte Geschichte.
Die historische Altstadt ist vor allem durch zahlreiche Gebäude aus dem 18. Jahrhundert geprägt.
ATTRAKTIVER WOHNORT MIT OPTIMALER INFRASTRUKTUR
Altenburg legt den Fokus besonders auf die Förderung und den Ausbau von erneuerbaren Energien und ist damit bezüglich der alternativen Energieerzeugung eine der führenden Städte in Mitteldeutschland. Die Attraktivität der Stadt zeichnet sich neben renommierten Bildungseinrichtungen auch durch eine leistungsfähige Landwirtschaft mit stabilen Erträgen aus.
IN NUR 45 MINUTEN IN DER LEIPZIGER CITY
Die moderne Verkehrsinfrastruktur und die ausgezeichnete Lage zu den angrenzenden Ballungsräumen Leipzig-Halle und Chemnitz-Zwickau sprechen für eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz.
Jede halbe Stunde fährt die S-Bahn in nur 45 Minuten in die Leipziger City. In direkter Nähe befindet sich der Leipzig-Altenburg-Airport in Nobitz, einer der ältesten Flughäfen in Deutschland.
HOHE LEBENSQUALITÄT IN IDYLLISCHER UMGEBUNG
In den vergangenen 25 Jahren wurden in Altenburg im Rahmen eines Programms zur Städtebauförderung mehr als 100 Millionen Euro in die Sanierung der historischen Bausubstanz und den Ausbau von Straßen und Plätzen investiert. Architektonische Kleinode und Gebäude wurden erhalten und modernisiert, sodass heute ein gut restauriertes und äußerst idyllisches Stadtbild gegeben ist.
Durch kurze Wege kann das breitgefächerte kulturelle und sportliche Angebot genutzt werden. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begünstigen gleichzeitig die Wohn- und Lebensqualität der Altenburger. Viel Erholung versprechen die grünen Park- und Gartenanlagen wie der Botanische Erlebnisgarten und der Inselzoo. Auch im Altenburger Umland lädt die idyllische hügelreiche Landschaft zur Erholung in der Natur ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.