Ferienanlage in Kap Verde

45679 Kap Verde (CPV), Ferienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sedick Lategan, RE/MAX Real Estate Consultant

Objektdaten

  • Objekt ID
    KA221051
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    (Santa Catarina)
    45679 Kap Verde
    CPV
  • Wohnfläche ca.
    449 m²
  • Grund­stück ca.
    194 m²
  • Zimmer
    16
  • Schlafzimmer
    2
  • Kaufpreis
    985.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine Ferienanlage in Kap Verde.

Das trapezförmige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 194 m² befindet sich in einem Block, der von zwei Wegen und einem unbebauten Grundstück bedient wird.

Ausstattung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Ferienanlage mit 8 Wohneinheiten auf insgesamt 3 Etagen.
Die Wohneinheiten im ersten und zweiten Stock erstrecken sich auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² und besitzen zusätzlich einen ca. 8 m² großen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine größere Wohneinheit mit einer Wohnfläche ca. 75 m² und einer kleinen Terrasse. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf 50 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die ca. 120 m² große Dachterrasse, die zum Teil bebaut werden darf, rundet die Architektur des Urlaubsdomizils ab und bietet weitere Wohn- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis liegt bei 985.000 zzgl. 7,14% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

ACHTUNG!!! Auf unserer Webseite www.remax.berlin finden Sie zudem viele weitere Immobilienangebote. Dort erwarten Sie unter anderem Mehrfamilienhäuser, Lofts, Grundstücke und Kapitalanlagen.

Lage

Die Republik Kap Verde ist vor der Westküste Afrikas gelegen. Insgesamt 15 Inseln gehören zu dieser traumhaften Inselgruppe. Gerade einmal neun der Inseln sind bewohnt. Man unterteilt die Inselgruppe in die Ilhas de Barlavento (Inseln über dem Wind), womit die nördlichen Inseln gemeint sind, und die Ilhas de Sotavento (Inseln unter dem Wind), den südlichen Inseln. Die nördlichen Inseln sind demnach Santo Antão, São Vicente, São Nicolau, Sal, Boa Vista und die unbewohnten Inseln Santa Luzia, Branco und Raso. Zu den südlichen Inseln gehören Maio, Santiago, Fogo und Brava sowie die unbewohnte Inselgruppe der Ilhéus do Rombo. Die größte Stadt der Kapverdischen Inselgruppe ist Praia, die Hauptstadt der Republik, die sich auf der Insel Santiago befindet.

Der internationale Flughafen Cesária Évora (VXE) auf der direkten Nachbarinsel São Vicente erreicht man in nur ca. 10 Minuten Autofahrt von Mindelo. Mindelo gilt als „kulturelle Hauptstadt“ der Kap Verden und ist mit seinen ca. 85.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Kapverdischen Inseln. Hier liegt auch das Fährterminal, von wo aus man mehrmals täglich und regelmäßig in ca. 50 Minuten nach Porto Novo auf Santo Antão gelangt.

Dieses wunderschöne Inselparadies lädt ein mit ganzjährigen Tagestemperaturen von 23° bis 30° Celsius, wobei die Nachttemperaturen im Sommer bei 24° und im Winter um die 18° liegen. Die Luftfeuchtigkeit liegt bei 70%.
Santo Antão ist sowohl die nördlichste als auch die westlichste der Kapverdischen Inseln. Geprägt wird die gesamte Insel von vulkanischer Gebirgslandschaft mit tiefen Tälern im Norden und flachen, auslaufenden Vulkanhängen im Süden. Auf den Hölen finden sich große Misch- und Nadelwälder. Touristen aus der ganzen Welt lieben Wanderungen durch diese Gebiete. Die Hafenstadt Porto Novo liegt im Süden von Santo Antão und ist mit seinem Fährterminal die größte Stadt der Insel.

Die Immobilie liegt in einer malerischen Bucht auf einer kleinen gesicherten Anhöhe, nur 150 m vom Strand entfernt. Eine Weiterführung der Straße aus der Nachbarbucht mit dem Fischerdorf Tarrafal ist bereits in Planung. Etwa 400 Einwohner sind in der Nähe angesiedelt und bestreiten ihren Lebensunterhalt ausschließlich durch den Fischfang. Gerade einmal 2 km von der Küste entfernt beginnt eines der besten und bekanntesten Hochseefischgebiete der Welt. Vor allem der Blue Marlin und der Große Thunfisch sind hier das Ziel der Fischer.

Allgemein sind die Einwohner Kap Verden bekannt als freundliche und aufgeschlossene Menschen, deren Türen jedermann offenstehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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